tarifs et conditions

	du 01/01 au 09/05 et du 27/09 au 31/12	du 10/05 au 04/07 et du 30/08 au 26/09	du 05/07 au 29/08
1 semaine	350 euro	410 euro	530 euro
2 semaines	650 euro	770 euro	1000 euro

*NOTE: Votre réservation sera prise en compte dés la réception du versement de votre acompte ( 25% du coût de la location).

La réservation ne devient effective que lorsque le Bailleur a reçu un acompte correspondant à 25% du loyer ainsi qu'un exemplaire du présent contrat de location signé par le locataire. Ce retour doit se faire dans les 10 jours qui suivent la réception dudit contrat par le locataire.

Le locataire s'engage à verser au Bailleur le solde du prix global du séjour restant dû, 30 jours avant le début de la location. Le défaut de versement du solde dans le délai prévu ci dessus engendrera la nullité du présent contrat. Le locataire qui souhaite effectuer une réservation dans les 30 jours qui précèdent le début de son séjour devra retourner le contrat accompagné de l'intégralité du montant du séjour.

Les séjours peuvent être réglés par chèques libellés à l'ordre du : « Bailleur » et envoyés par courrier affranchi au tarif lettre au Bailleur. En cas de virement bancaire depuis l'Etranger, un supplément de 11 € pour la zone « euro » ou de 18 € pour les autres zones, devra être ajouté au montant du virement.

Dans certaines communes, les propriétaires perçoivent sur place, pour le compte de la municipalité, une taxe de séjour dont le montant est précisée dans le catalogue ainsi que dans le contrat de location ; cette taxe sera intégralement reversée à la municipalité.

En cas d'annulation du fait du client et quelle qu'en soit la raison, seront remboursées les sommes suivantes :

· annulation plus de 30 jours avant le séjour , l'acompte (30 % du loyer) reste acquis · annulation entre 30 jours et 8 jours avant le début du séjour : 50 % du loyer

· annulation moins de 8 jours avant le début du séjour : 10 % du loyer · non présentation du locataire le 1er jour du séjour : aucun remboursement

En cas d'annulation du fait du Bailleur, sauf imposée par des circonstances de force majeure, le client recevra la totalité des sommes qu'il aura versées ainsi qu'une indemnité égale à la pénalité qu'il aurait supportée si l'annulation du séjour était intervenue de son fait à cette date.

Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait dans le cadre de son séjour ; nous l'invitons à vérifier s'il bénéficie par ses assurances personnelles d'une couverture dite "villégiature". Le propriétaire accueillant pourra exiger du locataire la présentation d?une quittance attestant qu'il est couvert pour ce risque.

L'Office de Tourisme de Bergerac propose au locataire de souscrire par son intermédiaire un contrat d'assurance temporaire auprès du GAN, qui le couvrira contre certains risques d'annulation ou d'interruption de séjour. Il suffit pour souscrire une telle police d'assurance de confirmer votre souhait en maintenant dans le chapitre "engagement" du contrat le montant de 2% du loyer de votre location qui y figure déjà. Dans le cas contraire, vous rayez le montant de la prime d'assurance et diminuez d'autant le montant de l'acompte ainsi que la somme totale du coût du séjour.

Le contrat fait état d'une capacité d'hébergement maximum. Afin de permettre au propriétaire de mieux préparer l'accueil qu'il réservera à ses locataires, il est demandé à ceux ci de préciser dans le présent contrat le nombre d'adultes et le nombre d'enfants ainsi que leur âge qui résideront et ce, dans la limite maximale indiquée sur ce même contrat. Le dépassement de la capacité d'accueil maximum peut engendrer la rupture du contrat de location ; dans ce cas le prix de la location reste acquis.

Il est convenu qu'un état des lieux loués sera effectué à l'arrivée et au départ du locataire en présence du propriétaire ou de son représentant. Toute perte ou dégât constatés donneront lieu à indemnisation ; le locataire remettra au propriétaire lors de son entrée dans les lieux, un chèque de caution dont le montant est précisé sur le catalogue et dans le présent contrat. Ce chèque sera restitué au locataire à son départ si aucun dégât n'a été constaté par le propriétaire.

Un forfait de 8kw d'électricité par jour est généralement compris dans le prix de la location, ainsi que la consommation d'eau et de gaz à usage électroménager. Pendant les périodes nécessitant l'emploi du chauffage, le propriétaire peut percevoir directement auprès du locataire, soit un forfait, soit le montant de la consommation réelle (relevé des compteurs à l'arrivée et au départ du locataire, en sa présence).

Le nettoyage de la location est traditionnellement à la charge du locataire. Dans tous les cas, ce dernier devra laisser les lieux aussi propres qu'il les a trouvés à son arrivée. Certains propriétaires incluent dans le loyer une prestation "ménage" ou encore proposent un forfait "ménage" en fin de séjour et le perçoivent directement auprès du locataire Si la prestation est en option (voir descriptif) , et que le locataire souhaite y souscrire, il est indispensable de le préciser sur le contrat.

Le propriétaire peut proposer la fourniture de tout ou partie du linge de maison ; cette prestation peut être incluse dans le loyer ou bien facturée et réglée sur place. La précision est donnée dans le catalogue et dans le descriptif. Si la prestation est en option (voir descriptif), et que le locataire souhaite y souscrire, il est indispensable de le préciser sur le contrat.

Toute réclamation concernant les locations, l'état descriptif ou l'état des lieux ne pourra être soumise au Bailleur au delà du 3ème jour d'occupation.

L?utilisation de la piscine et son entretien courant sont sous l?entière responsabilité du locataire : celui-ci s?engage à informer l?Office de Tourisme ou le propriétaire de tout dommage pouvant entraîner un risque pour sa sécurité. L?usage de la piscine et de ses équipements s?entend dans les conditions normales et prévues d?utilisation.